ما الذي تبحث عنه عند شراء الفيلا الجديدة الخاصة بك على الخارطة؟

ما الذي تبحث عنه عند شراء الفيلا الجديدة الخاصة بك على الخارطة؟

في هذه الأيام، يعد شراء منزلك الجديد على الخارطة أمرًا شائعًا جدًا، لأنك تحصل على أقل سعر، وتحصل على العديد من الخيارات وبالطبع خطط الدفع مرنة للغاية مقارنة بالمنازل المعاد بيعها، ولكن عليك أن تكون شديد التركيز عند بدء اختيارك.

من وجهة نظر المهندس المعماري، يجب أن تكون حازمًا جدًا بشأن احتياجات المساحة، ولا تتبع الاتجاه فقط، لأن هذا استثمار طويل الأمد وإذا كنت تخطط للعيش فيه، فهو تجربة حياة طويلة، لذا اصنع قائمة مرجعية بأعداد شاغليك وأعمارهم واحتياجاتهم، ولا تنس أذواقهم أيضًا.

أولًا، المساحة ليست كل شيء فلا يتم الركض وراء مساحات كبيرة متجاهلين:

· التوجيه: يجب أن تحصل غرف النوم على أكبر قدر من ضوء الشمس في الصباح، ويجب أن يحصل مكتب الاستقبال والفناء الخلفي على ضوء الشمس في فترة ما بعد الظهر.

· عرض الشارع: الشوارع الواسعة أكثر راحة، وستكون خيارًا إضافيًا لمنزلك سواء أثناء السكن فيه، أو إذا تم طرحه في سوق إعادة البيع، حاول دائمًا اختيار فيلتك التي تطل على شارع واسع.

· المنظر: من منا لا يحب المنظر الجميل!…. شاهد أفضل منظر يمكنك النظر إليه.

· إطلالة على البحيرة أو البحيرة: على الرغم من خيار الإطلالة المذهل هذا، وأن العديد من المطورين العقاريين يجعلون منه نقطة بيع قوية، اسأل أولاً عن خطة الصيانة، لأنه إذا لم يكن المطور واضحاً تماماً بشأن ذلك، فمن الممكن أن تعاني من الرائحة الكريهة والرائحة الكريهة. الحشرات، وهذا المنظر المذهل يمكن أن يتحول إلى آثار سلبية على منزلك.

· المرافق: : لا تحتاج إلى الإقامة في مجمع جميل ولكن معزول عن احتياجاتك اليومية، تحقق من المركز التجاري، الذي يجب أن يحتوي على الخدمات الأساسية على الأقل؛ سوبر ماركت، صيدلية، عيادة.

· الخدمات الفنية: تحتاج إلى التأكد من أن المجمع يحتوي على اتصالات الاتصالات الأساسية التي ستوصلك بالإنترنت وتحصل على أفضل خدمات الأقمار الصناعية والغاز الطبيعي وخدمات جمع القمامة..إلخ.

· العرض: يجب ألا يقل عرض الفيلا عن 10 أمتار كحد أدنى، وأقل من ذلك ستكون الفيلا أشبه بالشقة.

· الممرات: كلما قل عدد الممرات، زادت كفاءة مخطط الأرضية، وقل الهدر في المناطق، فالممرات الطويلة جدًا تمثل إهدارًا كبيرًا للمتر المربع الثمين الخاص بك.

· الإضاءة الطبيعية: التأكد من تصميم الواجهات لمعرفة حجم وموقع النوافذ الذي يناسب ظروفك الجوية.

· الطابق السفلي: إذا كنت ستحصل على الطابق السفلي كخيار إضافي، عليك أن تعرف بالضبط ما الذي تخطط لاستخدامه من أجله، حيث سيؤثر ذلك على سعر الفيلا، ونفقات تشغيل منزلك على المدى الطويل، إذا أنت متردد في ذلك، لا تحصل على قبو ووفر أموالك.

وبعد كل شيء، إذا كنت تشعر أن هذه التفاصيل كثيرة جدًا بحيث لا يمكنك التعامل معها، فيمكنك ببساطة استشارة المهندس المعماري / المصمم الداخلي قبل إغلاق عملية الشراء، والحصول على تقرير كامل حول ما ورد أعلاه والمزيد من التفاصيل، لاتخاذ قرارك و اتخاذ القرار الصحيح على أرض صلبة.